Giới đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê tại Bình Dương và TP.HCM nhận định The Habitat Bình Dương sở hữu nhiều lợi thế, song, tựu trung có 10 lợi điểm sẽ tạo ra giá trị trong ngắn hạn và dài hạn cho người mua.
1. Vị trí chiến lược
Dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương có quy mô 4.1 ha, nằm ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, tuyến đường dẫn quan trọng đi từ cửa ngõ phía Đông TP. HCM kết nối trực tiếp với các tỉnh Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai ... Dự án còn liền kề với điểm nối của đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến giao thông huyết mạch nối liền Quận Tân Bình, Thủ Đức với tỉnh Bình Dương.
Bên cạnh đó, mặt sau của dự án căn hộ cao cấp này nằm trên mặt tiền đại lộ Hữu Nghị, khu công nghiệp VSIP 1, tỉnh Bình Dương, nơi có hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đang làm việc với cơ hội cho thuê lại căn hộ cực kỳ cao.
Dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương có quy mô 4.1 ha, nằm ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, tuyến đường dẫn quan trọng đi từ cửa ngõ phía Đông TP. HCM kết nối trực tiếp với các tỉnh Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai ... Dự án còn liền kề với điểm nối của đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến giao thông huyết mạch nối liền Quận Tân Bình, Thủ Đức với tỉnh Bình Dương.
Bên cạnh đó, mặt sau của dự án căn hộ cao cấp này nằm trên mặt tiền đại lộ Hữu Nghị, khu công nghiệp VSIP 1, tỉnh Bình Dương, nơi có hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đang làm việc với cơ hội cho thuê lại căn hộ cực kỳ cao.
2. Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh 100%
The Habitat Bình Dương hiện là dự án căn hộ cao cấp điển hình tại Bình Dương xét theo quy hoạch tổng thể lẫn mức độ đầu tư bài bản về hạ tầng. Ngoài hệ thống đường nội bộ liền lạc, hạng mục cung cấp điện, nước đã hoàn tất và sẵn sàng phục vụ cho cư dân, dự án còn tận hưởng được hệ thống tiện ích sẵn có của khu công nghiệp VSIP 1 như hệ thống thoát nước, vườn ươm cây xanh và hệ thống các ngân hàng BIDV, Vietcombank, Đông Á ngay cổng vào dự án.
3. Đầy đủ tiện ích nội khu
The Habitat Bình Dương có đầy đủ các tiện ích nội khu như công viên trung tâm, trung tâm thương mại Aeon Mall, hồ bơi và phòng Gym tiêu chuẩn Singapore, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi giữ xe hơi, xe máy và trạm gác an ninh 24/24 với lực lượng bảo vệ túc trực.
The Habitat Bình Dương có đầy đủ các tiện ích nội khu như công viên trung tâm, trung tâm thương mại Aeon Mall, hồ bơi và phòng Gym tiêu chuẩn Singapore, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi giữ xe hơi, xe máy và trạm gác an ninh 24/24 với lực lượng bảo vệ túc trực.
3. Liền kề các tiện ích về y tế, thương mại, giáo dục
Thông qua đại lộ Bình Dương, cư dân sống tại The Habitat Bình Dương dễ dàng tiếp cận các tiện ích sống xung quanh như: TTTM Lotte Mart Bình Dương (đã hoạt động), bệnh viện Quốc tế Miền Đông, BigC Bình Dương, nhà hàng beer Vuvuzela, CGV Cinema,... Hơn nữa, theo Quy hoạch, xung quanh dự án còn có rất nhiều trường học quốc tế và trong nước trải dài từ mẫu giáo đến đại học.
5. Kết nối dễ dàng với khu vực trung tâm
Dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương kết nối thuận lợi với Quận 1 thông qua trục giao thông xuyên tâm là Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13. Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương kết nối thuận lợi với Quận 1 thông qua trục giao thông xuyên tâm là Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13. Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
6. Suất đầu tư hợp lý
Với mức giá từ 19.5 triệu đồng/m2 và diện tích vừa phải từ 58 - 103m2, chủ đầu tư dự án The Habitat Bình Dương cung cấp những căn hộ cao cấp và căn hộ kép có giá trị đầu tư phù hợp nhưng có tỷ suất sinh lợi cao. Nếu so với sản phẩm đất nền lẻ ở khu dân cư hiện hữu, trong cùng khu vực, chỉ tính riêng chi phí mua đất, giá mỗi mét vuông đã trên 5 triệu đồng, cộng với chi phí hạ tầng, các khoản thuế phải đóng… suất đầu tư ban đầu cũng không dưới 10 triệu đồng/m2.
Ngược lại, với cùng giá trị bỏ ra ban đầu nhưng The Habitat Bình Dương lại đồng bộ về mặt xây dựng lẫn các tiện ích đẳng cấp quốc tế và dễ dàng cho thuê lại các căn hộ để kiếm lợi nhuận.
7. Giá trị kinh tế tức thì
Do nằm trong khu vực tập trung đông dân cư và chuyên gia nước ngoài nên các căn hộ cao cấp tại The Habitat Bình Dương còn thích hợp với mục tiêu cho thuê. Với sản phẩm căn hộ kép, người mua chỉ trả tiền cho 1 căn hộ nhưng lại nhận được 2 căn hộ riêng biệt để vừa ở vừa cho thuê. Với giá cho thuê bình quân ở khu vực này dao động từ 11,000,000 – 20,000,000 triệu đồng/căn hộ cao cấp/ tháng; thu nhập hàng tháng từ cho thuê không dưới 20 triệu đồng. Như vậy, chỉ cần 5 năm là chủ nhân có thể thu hồi vốn đầu tư và có dư ra tài sản gồm 2 căn hộ cao cấp.
8. Pháp lý đầy đủ
Tất cả các căn hộ cao cấp tại The Habitat Bình Dương đều có pháp lý sổ hồng, thể hiện quyền sở hữu vĩnh viễn đối với người mua. Cho nên, trong trường hợp, khách hàng không có nhu cầu ở ngay, vẫn có thể chờ khi sản phẩm gia tăng giá trị và tìm kiếm lợi nhuận từ hoạt động chuyển nhượng.
9. Tính thanh khoản cao
Do căn hộ cao cấp có tiềm năng cho thuê cao ở khu vực huyện Thuận An, Bình Dương đang khan hiếm, nhất là những dự án có pháp lý sổ đỏ và hạ tầng kết nối thuận tiện, The Habitat Bình Dương hội tụ đầy đủ những yếu tố về môi trường sống, giá trị sinh lợi cao trong ngắn và dài hạn nên đạt tính thanh khoản cao.
10. Thanh toán linh hoạt
Khách hàng mua căn hộ cao cấp tại The Habitat Bình Dương chỉ thanh toán trước 45% tổng giá trị hợp đồng, cho đến khi nhận bàn giao căn hộ (tháng 3 năm 2017). Ngoài ra, để giảm gánh nặng tài chính cho người mua thông qua việc hỗ trợ thanh toán trả chậm trong vòng 18 đợt với lãi suất ưu đãi từ chương trình Vay vốn định cư của ngân hàng BIDV Bình Dương.
TƯ VẤN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG :0984504912 - 0902424114 Mr. Hiếu
Ngay sau đây là 5 điều bạn cần phải nắm rõ trước khi mua căn hộ The Habitat Bình Dương
1. Dự án duy nhất tại Bình Dương có 2 mặt tiền trung tâm
Tại tỉnh Bình Dương, bất kỳ ai cũng mong muốn được sở hữu một chỗ ở nằm trên một trong 2 tuyến đường được xem là có giá trị bất động sản bậc nhất của huyện Thuận An là Đại lộ Hữu Nghị và Đại lộ Bình Dương. Nhưng với The Habitat Bình Dương thì bạn sẽ được sinh sống trong một tòa nhà có cả 2 mặt tiền của 2 con đường này. Dự án có địa chỉ Số 08 Đại lộ Hữu Nghị - Khu công nghiệp VSIP, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Một vị trí mà không thể có dự án căn hộ nào tại Bình Dương có được trong thời điểm hiện tại.
1. Dự án duy nhất tại Bình Dương có 2 mặt tiền trung tâm
Tại tỉnh Bình Dương, bất kỳ ai cũng mong muốn được sở hữu một chỗ ở nằm trên một trong 2 tuyến đường được xem là có giá trị bất động sản bậc nhất của huyện Thuận An là Đại lộ Hữu Nghị và Đại lộ Bình Dương. Nhưng với The Habitat Bình Dương thì bạn sẽ được sinh sống trong một tòa nhà có cả 2 mặt tiền của 2 con đường này. Dự án có địa chỉ Số 08 Đại lộ Hữu Nghị - Khu công nghiệp VSIP, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Một vị trí mà không thể có dự án căn hộ nào tại Bình Dương có được trong thời điểm hiện tại.
2. Dự án sẽ được bàn giao vào tháng 03 năm 2017
The Habitat Bình Dương được phát triển trên khuôn viên rộng 4.1 ha với 11 khối nhà cao 16 tầng. Tổng cộng có 267 căn hộ diện tích từ 58.5 – 103,7 m2 (1 – 3 phòng ngủ) được tung ra trong giai đoạn 1 dành cho những chủ nhân đẳng cấp muốn trải nghiệm phong cách sống chất lượng cao được đảm bảo bởi các chủ đầu tư hàng đầu gồm Mitsubishi, SembCorp và VSIP. Dự án được khởi công xây dựng vào trung tuần tháng 5, dự kiến bàn giao vào tháng 3/2017.
3. Dự án sẽ ngập tràn mảng xanh
Khu căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương có khuôn viên khá rộng rãi, các chủ đầu tư đã triển khai dự án với mật độ xây dựng thấp để mang đến tỷ lệ mảng xanh cao gồm công viên trung tâm, vườn ươm cây xanh của khu công nghiệp VSIP, sân Golf Sông Bé, cùng những tiện ích cao cấp như hồ bơi , phòng gyms, trung tâm thương mại Aeon Mall…Tất cả sẽ đảm bảo cho cư dân sinh sống tại khu căn hộ có một cuộc sống hoàn hảo và tiện nghi bậc nhất với ngập tràn những mảng xanh.
4. Các căn hộ đang được bán với giá ưu đãi và thanh toán linh hoạt
Trong đợt chào bán đầu tiên ra thị trường vào tháng 8 năm 2015, chủ đầu tư đã đưa ra mức giá bán từ 1.5 tỷ đồng/căn 58.5 m2 (giá đã bao gồm VAT, bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản và giảm 5% so với mức giá sẽ tung ra chính thức vào tháng 10/2015). Mức giá này rõ ràng là vẫn còn tiềm năng gia tăng do dự án sở hữu vị trí rất đắc địa. Không những vậy, chủ sở hữu căn hộ tại đây chắc chắn sẽ có lợi thế về đầu tư kinh doanh cho thuê do nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực luôn ở mức cao. Đi cùng với giá bán ưu đãi.
5. Các căn hộ sẽ được cấp sổ hồng VĨNH VIỄN
Khách hàng mua các căn hộ tại dự án sẽ được cam kết bàn giao đúng thời hạn và được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn cho căn hộ của mình.
HOTLINE PHÒNG TƯ VẤN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG :0984504912 - 0902424114 Mr. Hiếu
Căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương: Có nên mua hay không?
Vị trí dự án căn hộ The Habitat Bình Dương:
The Habitat Bình Dương tọa lạc tại số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp VSIP 1, tỉnh Bình Dương, cách Quốc lộ 13 (tuyến đường huyết mạch nối Bình Dương và TP. HCM) chỉ 300m.
Như vậy, xét về mặt vị trí, dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương có 2 điểm "chiến lược". Một là dự án này tọa lạc bên trong khuôn viên Khu công nghiệp VSIP 1. Hai, dự án chỉ cách Quốc lộ 13 chỉ vỏn vẹn 300m. Từ dự án, Quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận:
- AEON Mall Bình Dương: 03 phút di chuyển
- Lotte Mart Bình Dương: 07 phút di chuyển
- Metro Bình Dương: 15 phút di chuyển
- Bệnh viện Quốc tế Miền Đông: 05 phút di chuyển
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 10 phút di chuyển
- Trường trung học Nguyễn Văn Tiết: 05 phút di chuyển
- Sân Golf Sông Bé: 02 phút di chuyển
- Quận 1 - TP. HCM: 20 phút di chuyển
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 45 phút di chuyển
Một vị trí quá "đẹp và thuận tiện" để bạn và gia đình sinh sống, làm việc và giải trí.
Với đặc thù vị trí chiến lược nói trên, Quý khách hàng sở hữu căn hộ còn có thể nhắm đến phương án cho các chuyên gia, quản lý cấp cao đang làm việc tại khu công nghiệp VSIP thuê lại căn hộ để có thêm thu nhập. Theo số liệu chúng tôi có được, hiện nay tại khu công nghiệp VSIP, có hơn 11,000 chuyên gia từ các nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Đài Loan ... đang làm việc. Đây chính là lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ để cho thuê căn hộ.
Chủ đầu tư và Các tiện ích bên trong của dự án.
Chủ đầu tư của dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương bao gồm 3 tập đoàn hoạt động lâu đời trong lĩnh vực bất động sản và phát triển hạ tầng bao gồm: Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản), Tập đoàn SembCorp (Singapore) và Công ty Liên doanh Vietnam Singapore, chủ đầu tư của khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) tại Bình Dương và các tỉnh khác như Bắc Ninh, Hải Phòng.
The Habitat Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của liên minh VSIP - Sembcorp - Mitsubishi tại Việt Nam nói chung và Bình Dương nói riêng. Vì thế các tập đoàn trên đã áp dụng những tiêu chuẩn khắc khe nhất về xây dựng và thiết kế cảnh quan đối với dự án "con cưng đầu lòng" của họ nhằm tạo ra tiếng vang lớn trên thị trường Bình Dương làm bàn đạp để mở rộng ra các tỉnh thành khác.
Điểm nổi bật và hạn chế của hệ thống tiện ích của dự án.
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH THE HABITAT BÌNH DƯƠNG : 0984504912 - 0902424114 Mr. Hiếu